买二手房自然会牵扯到二手房过户流程步骤，那样二手房过户流程步骤有是什么样的，是否会非常复杂呢?在二手房过户流程步骤后就需要装修，这里也把二手房装修必知事情说说吧!
第1，买方在买房前必须要要对房屋的产权进行有关调查。要审定房子产权的完整性、真实性和靠谱性，应该注意产权证上的业主名字与售房者的名字是否一致，有没抵押或有没共有人等。
第2，签订正式的二手房交易合同。
第3，找一家评估公司做有关评估。大概需要等五至七个工作日。
第4，假如买二手房需要贷款按揭业务的，要向公积金和银行同时提出申请。大概要等四十个工作日。
第5，当按揭办理下来后，应该注意注销该物业的他项权证。
第6，将合同交到房管部门产权买卖有关办事窗口，然后拿受理单。
第7，凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。
第8，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第9，凭完税契证到房管部门办理房地产证。
上面给大伙说了二手房过户流程步骤，下面来认识下二手房装修必知事情吧!
1、拆除与清理
二手房是二次装修，要把原先的装修进行拆除清理，包含得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有些瓷砖与地面等。
2、水电改造
水电改造是二手房装修的一个大问题，如果是房屋较新对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老的，那样就要考虑到水电重新铺设的事情了，要重新设计图纸，重新进行施工。还要做加压试验和闭水试验。
3、墙面处置
对于每个空间的墙面也要进行处置的 ，主要包含的有修补裂缝、墙面找平、刮腻子等，还有重新刷乳胶漆等。
4、瓷砖铺设
这里主如果指墙面砖与地板砖，这个过程一般是在水电完工并且检验没问题后进行，安装瓷砖的时候都是从厕所、厨房、阳台的墙面砖然后再是地板砖，如此不会导致瓷砖损失，做卫生也会更简单不少的。
5、安装门窗
刷完墙漆，或者在刷后一遍面漆的时候，就能安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，不少建材都要提前去预定的。
小结：二手房过户流程步骤其实也不会非常复杂的，在签订合同的时候必须要小心。而对于二手房装修确实要用点心去学习，二手房装修比新房装修或许会麻烦一些的，虽然只不过用于短暂居住的二手房，装修的时候也是不容粗心的。
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